En la mayoría de los casos, hablar de vivir en una casa es lo mismo que hablar de comprar una casa.
Pero, ¿alguna vez te has parado a pensar en las ventajas de alquilar? Esto le permite tomar decisiones más rápidamente que si viviera en su propia casa. Si una casa ya no es popular o ya no satisface las necesidades, se puede cambiar más fácilmente porque cada venta de casa toma más tiempo. Además, mudarse puede ser más fácil y menos costoso porque las casas amuebladas se pueden alquilar.
Para obtener una casa de alquiler, no necesita ahorrar mucho dinero ni hacer un gran pago inicial. Si se compra, se requiere una tarifa de entrada. El alquiler solo requiere un depósito (generalmente un mes de alquiler) y, a veces, una tarifa de administración y algunas garantías, sin embargo, son más bajas y económicas que las requeridas. Para solicitar crédito inmobiliario. Además, el depósito se devuelve a la terminación del contrato.
El alquiler no incluye los costos ocultos incurridos por la compra de una vivienda, como los costos asociados con la apertura de una hipoteca, el registro de una vivienda, el pago de la escritura de propiedad, el impuesto al valor agregado y otros impuestos. Los alquileres no son fijos en una ciudad en particular y mejoran la movilidad laboral. Facilita un cambio de residencia por motivos profesionales. En otras palabras, el empleo no cierra la puerta a la aparición de nuevas oportunidades laborales en otras ciudades.
El acceso a viviendas de alquiler le permite adaptar sus necesidades de vivienda al ciclo de vida. El leasing te permite adaptar tu alojamiento a tus nuevas necesidades, ya que puedes cambiar de lugar más fácilmente. Entre los jóvenes se buscan viviendas ubicadas en el centro de la ciudad. Con la llegada de los niños, se prefieren casas más grandes cerca de escuelas y espacios verdes. Finalmente, al jubilarse, se buscan casas de campo en barrios tranquilos. La mayoría de las casas de alquiler están ubicadas en el centro de la ciudad. Vivir en el centro de la ciudad tiene muchas ventajas. Por un lado, se benefician de una buena comunicación gracias a la red de transporte. Por otro lado, permite un rápido y fácil acceso a las zonas comerciales sin tener que remolcar un coche. El trámite es mucho más sencillo que si decides comprar una vivienda. Primero, no hay necesidad de molestarse en solicitar y negociar una hipoteca. En segundo lugar, evita acudir al registro de la propiedad, y también elimina la necesidad de contratar los servicios de un notario para gestionar los documentos de la propiedad. Además, de esta forma no tendrás que pagar impuestos al comprar una vivienda: el IVA y los documentos legales están por escrito, o si lo tienes, será menor que en el caso de comprar una vivienda. No tienes que preocuparte por contratar los servicios de la vivienda (agua, gas y luz). Al alquilar, se contratan todos los servicios básicos, solo debe hacerse cargo de los servicios opcionales. Los costos de mantenimiento de la casa generalmente son pagados por el propietario. El coste de los materiales correrá a cargo del arrendatario. Sin embargo, corresponde al propietario cubrir todos los gastos derivados del mantenimiento de la casa y del edificio en el que se encuentra.
Tiene la ventaja de no tener que asistir a las reuniones de la comunidad de propietarios. Es el trabajo de un dueño de casa.
Vivir en una casa de su propiedad implica asumir más riesgos financieros que vivir en una casa alquilada. Un aumento en las tasas de interés o una fuerte caída en los precios de la vivienda pueden desestabilizar la economía de una familia.